徳島市で建築家とつくる高性能な注文住宅
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土地探し
建物のプロが土地探しから注文住宅を建てるまでサポート

土地探しからトータルサポートできる家づくり
不動産屋さんは土地のプロであって、建物のプロではありません。また、住宅会社やハウスメーカーによっては土地の案内ができず、自分たちが土地を決めてからでないと話が進められない場合があります。
それに対し私たちは住まいのプロとして、土地探しから住まいまでトータルのご提案をさせていただきます。

「良い土地」は「人気のある土地」ではありません

100点の土地はありません

色々な点数の土地のイラスト
土地選びのポイントとして、小中学校が近い、駅・職場に近い、南向きの土地など全てが揃う条件の土地は価格が高かったり、すぐに売れてしまうことがあります。
後悔しないための家づくりは、無理のない予算の中からあなたに合った最適な土地を「選ぶ」ことです。
R+house徳島北(ブリーズハウジング)では、注文住宅の購入に特化した土地選びを承っています。希望の注文住宅に対して適切な土地の予算や、ご自身で情報を見るだけでは気づけない一見条件が悪そうな土地のメリット、逆に一見条件が良いように見えて気づけないデメリットなど、家づくりのプロだからこそお伝えできる土地選び・土地購入のノウハウがたくさんあります。

R+house徳島北の土地探しの取り組み

・不動産の取り扱いもしているので、土地情報の収集を得意としています

・土地周辺環境について、直接現地で聞き取りの調査を行っています

(調査内容:過去の水害・通園、通学ルートの確認・周辺の騒音、臭気・ご近所付き合いなど)

・生活に必要なライフラインの確認(各自治体への調査)を行っています

安心して、お住まいできる土地をご提案しています。
パソコンで土地を探している女性のイラスト

専門家による土地探し

R+house徳島北(ブリーズハウジング)では以下の流れで、お客様の土地探しのお手伝いをしています。もちろんお客様のご要望にあわせて、ご案内をいたしますのでまずはお気軽にご相談ください!

STEP1  ライフプランシミュレーション

土地・建物・税金・暮らしにかかる費用など合わせて、老後までのシミュレーションを行います。
ライフプランシミュレーション

STEP 2  ご希望の土地のヒアリング

エリア・サイズ・予算・周辺環境など、譲れない条件をしっかりとお聞きします。
ヒアリングしている様子のイラスト

STEP 3  土地のご紹介

STEP2のヒアリングをもとに、土地を選定し、ご案内いたします。
その後、土地の決定・契約までサポートいたします。
家型の積み木と筆記用具の写真

R+house徳島北では土地相談会を開催中です

徳島県徳島市で土地をお探しの方向けに「土地相談会」を開催中!「土地探し、何から始めたらいいんだろう?」「どこの土地がおすすめだろう?」「あの土地にしたいけど実際家を建てるとなると不安」などなど、土地探しに関するご相談をしていただけます。
現在、R+house徳島北で取り扱っている土地情報のご紹介もしておりますので、お気軽にご参加ください。
#狭小住宅・狭小地
#三角土地
#相続
#中古住宅
#土地
#狭小平屋
#細長い土地
#変形地
#傾斜地

強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

アフターサポート

安心のサポート

R+houseは建設中・建てた後のサポートも充実しています。
あなたの大切なおうちを守るため、R+houseは長期にわたってサポートを続けます!
高性能住宅でより充実した住宅計画に

補助金と資金計画で お得な家づくり

新築住宅において、住宅ローン減税や補助金等はいろいろな種類があります。各制度をうまく利用することでより充実した住宅計画にすることができる場合もあります。
また、FP診断を通して住宅ローン減税で13年間の間にいくら減税をうけることができるのか等の計算も簡単に行うことができます。
長期優良住宅(ZEH)の性能をゆうに超える高性能住宅

高断熱・高気密の高性能住宅

家づくりを考えたとき、家を建てるために必要なイニシャルコストは気にするものの、ランニングコストについては意識していない方が多くいらっしゃいます。家づくりにおけるランニングコストにはさまざまなものがありますが、代表的なものが冷暖房にかかるコストです。理想の注文住宅を建てたものの、夏は暑く冬は寒いため、冷暖房のための電気代が高くついてしまうという話は珍しくありません。
こうした問題を解消するのが、高気密・高断熱の家です。気密性・断熱性を高めることで、冷暖房の効率が上がって年間のコストが下がるほか、住まいの耐久性を高めて寿命を延ばすというメリットもあります。さらに、屋内の温度変化を減らすことで、ヒートショック現象などのリスクを抑え、家族の健康にもつながるのです。
R+house徳島北がご提供しているのは、「長期優良住宅(ZEH相当の水準)」をはるかに上回るほどの高気密・高断熱で家族を守る住まいです。
HSS金物

高耐震な注文住宅

R+house徳島北は、許容応力度計算による耐震等級3を標準とするだけでなく、構造に使う金物や耐力面材にもこだわりを持っています。
なぜなら、南海トラフ地震の不安が払拭できない地域だからです。この不安が払拭できないまま、一生に一度の家づくりをしてはいけないと、私たちは考えています。
コストパフォーマンスの良い家づくり

コストパフォーマンス

R+houseは『新しい時代のオーダーメイドハウス』。一流の建築家が設計する住宅でありながら、仕入れ・時間・手間などを省く合理的な工夫を随所に取り入れ、経済コストも同時に追求した注文住宅です。
R+house建築家集合画像

建築家との家づくり

誰もが「いつか住んでみたい」と思うような理想の住宅を、手の届く価格で実現する。それがR+houseのコンセプトです。
そのような「理想をカタチにする家づくり」に欠かせないのが、建築家の存在。R+houseの建築家は、お客様それぞれのライフスタイルや価値観を表現した空間デザインをご提案し、将来の暮らしまで見据えた、生活にジャストフィットするマイホームをつくり上げます。

商品
私たちの商品をご紹介します。

おすすめの施工事例
注文住宅で建てる理想のマイホームをご紹介

お客様の声
いただいたお客様の声をご紹介します。

おすすめのイベント
私たちが開催する家づくりのイベントをご紹介します。

家づくりの流れ
私たちの家づくりの流れをご紹介します。

おすすめのコラム
家づくりの豆知識をお伝えします。

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お問い合わせ
些細なことでもお気軽にご相談ください

株式会社ブリーズハウジング/R+house徳島北
住所
徳島県徳島市北矢三町3丁目2-84
営業時間
10:00~18:00
休業日
水曜、木曜、お盆、年末年始