名西郡石井町ってどんなところ?
名西郡石井町は、JR徳島駅まで電車で20分、車で30分ほど、阿波おどり空港までは車で45分ほどにあるなど、交通の便がとても良い立地となっています。
徳島市へ通勤通学に通う人たちのベッドタウンとして発展し続けており、2022年末現在の人口はおよそ2万5,000人です。JR石井駅を中心とする賑やかな市街地エリアがありながら、四国山地や吉野川など雄大な自然も身近に感じられる点が魅力でしょう。
徳島市へ通勤通学に通う人たちのベッドタウンとして発展し続けており、2022年末現在の人口はおよそ2万5,000人です。JR石井駅を中心とする賑やかな市街地エリアがありながら、四国山地や吉野川など雄大な自然も身近に感じられる点が魅力でしょう。
住みここちランキングでは、3年連続で第1位
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近隣市町村へアクセスもしやすく、石井町内には大小含め商業施設も多いため、買い物などに困ることはありません。また、子育てや教育、医療環境が充実しており、都市機能がコンパクトにまとまっている点も高く評価されています。
参考:石井町HP「町のプロフィール」
【名西郡石井町】土地価格相場を知ろう
![相続 土地](https://hyasweb.com/images/store/article_content/resize_1360x/5b68e502ccc81d3cbcca1cc56177dbc8.webp)
坪単価、公示地価の推移
まずは、石井町の公示地価や基準地価を見ていきましょう。
公示地価は、坪単価で平均13万4132円、前年からの変動率は-0.80%、基準地価は、坪単価が10万1,652円、前年からの変動率は-0.96%といずれも下落しています。ここ10年ほどの石井町の土地価格の推移に大きな変動はありません。しかし、10年前の公示地価平均と比較してみると、2012年の13万7,438円/坪から、2022年は11万7,892円/坪になっており、毎年の微減により地価が下落し続けていることがわかります。
なお、公示地価は土地の用途によって価格に差が出てきます。土地の用途を宅地に絞ってみると、平均地価は坪単価で10万4,187円、変動率は-0.63%です。
公示地価は、坪単価で平均13万4132円、前年からの変動率は-0.80%、基準地価は、坪単価が10万1,652円、前年からの変動率は-0.96%といずれも下落しています。ここ10年ほどの石井町の土地価格の推移に大きな変動はありません。しかし、10年前の公示地価平均と比較してみると、2012年の13万7,438円/坪から、2022年は11万7,892円/坪になっており、毎年の微減により地価が下落し続けていることがわかります。
なお、公示地価は土地の用途によって価格に差が出てきます。土地の用途を宅地に絞ってみると、平均地価は坪単価で10万4,187円、変動率は-0.63%です。